.png?width=774&height=322&name=oficina%20%20kantoor%20IMMOFY%20(2).png)
Die Costa Blanca, mit ihren sonnenverwöhnten Stränden und mediterranem Charme, hat schon immer Touristen und Expats aus aller Welt angezogen. Die Provinz Alicante hat einen Aufwind, wenn es um den Verkauf von Luxusimmobilien geht. Insbesondere bei wohlhabenden Ausländern aus Nord- und Osteuropa wächst die Beliebtheit schnell. Doch in jüngster Zeit hat diese beliebte Küstenregion in Spanien einen neuen Trend erlebt: eine zunehmende Anzahl von wohlhabenden Bewohnern, die die Insel Ibiza gegen ein Zuhause an der Costa Blanca eintauschen möchten.
Durch verschiedene Faktoren, einschließlich der steigenden Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise auf Ibiza und der zunehmenden Menschenmenge, wächst das Interesse an dem entspannteren Lebensstil, den die Costa Blanca zu bieten hat. Die Attraktivität der Costa Blanca wird durch verschiedene Aspekte verstärkt, wie niedrigere Lebenshaltungskosten, eine vielfältige Auswahl an luxuriösen (Neubau-)Wohnungen und eine blühende Kultur- und Gourmetszene. Die Provinz Alicante ist bereit, sich 2024 endgültig als der neue 'Place to be' für Luxuswohnungen in Spanien zu etablieren.
Die Migration zur spanischen Costa Blanca hat nicht nur eine Explosion im Bau von Luxuswohnungen ausgelöst, sondern auch eine Welle von Investitionen in Restaurants, Geschäfte, Wellness- und Sportzentren und andere Einrichtungen, was die Costa Blanca zu einem Hotspot für wohlhabenden Lebensstil macht.
Der Aufstieg von Luxuswohnungen in der Provinz Alicante ist so auffällig, dass die Grupo Tecnitasa kürzlich eine Studie dazu durchgeführt hat, die einen starken Anstieg im Verkauf von Luxuswohnungen mit Preisen zeigt, die weit über dem Durchschnitt liegen. Besonders Gemeinden wie Altea, Xàbia/Jávea und Teulada-Moraira verzeichnen einen Anstieg im Verkauf von Luxuswohnungen mit Preisen von mehr als 4 Millionen Euro und einem durchschnittlichen Wert von über 2 Millionen für eine Premium-Wohnung.
Hier ist eine Übersicht über die Top-10-Gemeinden in der Provinz Alicante mit den teuersten Premium-Wohnungen und den dazugehörigen durchschnittlichen Haus- und Quadratmeterpreisen:
- Altea: Durchschnittlicher Preis von 1,52 Millionen Euro mit einem Quadratmeterpreis von 2.708 Euro und ist damit die günstigste Gemeinde für Luxuswohnungen.
- El Campello: Durchschnittlicher Preis von 1,53 Millionen Euro. Der Quadratmeterpreis von 4.447 Euro ist jedoch deutlich höher.
- Benissa: Durchschnittlicher Preis von 1,72 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 4.016 Euro.
- Orihuela: Durchschnittlicher Preis von 1,94 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 3.850 Euro.
- La Nucía: Durchschnittlicher Preis von 1,99 Millionen Euro mit dem zweitniedrigsten Quadratmeterpreis von 3.132 Euro an der Costa Blanca.
- Calpe: Durchschnittlicher Preis von 2,01 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 4.980 Euro und ist damit eine der teuersten.
- Teulada-Moraira: Durchschnittlicher Preis von 2,09 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 4.686 Euro.
- Finestrat: Durchschnittlicher Preis von 2,3 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 4.835 Euro.
- Stadt Alicante: Durchschnittlicher Preis von 2,33 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 5.085 Euro.
- Xàbia/Jávea: Dies ist die teuerste Gemeinde mit einem Durchschnittspreis von 2,66 Millionen Euro und einem (relativ niedrigeren) Quadratmeterpreis von 3.588 Euro.
Im Segment der Superluxuswohnungen, mit Preisen zwischen 3 und 7 Millionen Euro, sind vor allem Häuser in den Regionen Marina Baixa und Marina Alta vertreten:
- Altea: Durchschnittlicher Preis von 4,8 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 3.380 Euro.
- Xàbia/Jávea: Durchschnittlicher Preis von 4,68 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 3.310 Euro.
- Teulada-Moraira: Durchschnittlicher Preis von 3,46 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 5.862 Euro.
- Dénia: Durchschnittlicher Preis von 3,02 Millionen Euro bei einem Quadratmeterpreis von 4.513 Euro.
Die Daten basieren auf Wohnungen mit Preisen über 1,5 Millionen Euro, die seit 2018 registriert wurden, und geben so ein repräsentatives Bild vom Premium-, Luxus- und Superluxusmarkt.
Trotz des Wohlstands und der Chancen, die die Ankunft der wohlhabenderen Menschen mit sich bringt, gibt es auch Herausforderungen, mit denen die Costa Blanca konfrontiert wird. Die steigenden Immobilienpreise haben zu Bedenken hinsichtlich der Bezahlbarkeit für lokale Bewohner geführt und einige gezwungen, in andere Gebiete umzuziehen. Darüber hinaus wirft die schnelle Entwicklung von Luxuswohnungen und Einrichtungen Fragen zur Nachhaltigkeit und Erhaltung der natürlichen Schönheit der Region auf.
Angesichts dieser Herausforderungen ist es von entscheidender Bedeutung, dass das Wachstum der Costa Blanca auf eine Weise gesteuert wird, die sowohl den wirtschaftlichen Nutzen maximiert als auch die sozialen und ökologischen Auswirkungen minimiert. Durch das Finden einer Balance zwischen Wachstum und Erhalt kann die Costa Blanca weiterhin als ein Ziel von Weltklasse gedeihen, das sowohl die Einwohner als auch die Besucher mit seiner zeitlosen Schönheit und modernen Attraktivität bezaubert.
Quelle: Technitasa.es - Estudio del Mercado Residencial de Lujo en España
Fotos: Ten Brinke (1) & Pepe Giner Arquitectos (2,3)
