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Spanien ist berüchtigt für seine Bürokratie, aber eine Person, die Ihnen bei solchen Prozessen helfen kann, ist ein "Gestor". Die Rolle des Gestors ist typisch spanisch. Ein Gestor kann Ihr Leben in Spanien viel einfacher machen. Im Folgenden erklären wir Ihnen, was ein Gestor ist und was er für Sie tun kann.
WAS MACHT EIN GESTOR IN SPANIEN?
Die beste Art, die Rolle eines Gestors zu beschreiben, ist jemand, der Ihnen bei der Verwaltung in Spanien hilft. Der Grund dafür, insbesondere für Ausländer in Spanien, ist, dass ein Gestor den Weg in der spanischen administrativen Bürokratie kennt. Beachten Sie jedoch, dass sie in den meisten Fällen nicht mehr tun können als Sie als Bürger.
WELCHE VORTEILE BIETET DIE NUTZUNG EINES GESTORS IN SPANIEN?
Der wichtigste Vorteil der Nutzung eines Gestors in Spanien, insbesondere wenn Sie kein Resident sind, ist ihr Wissen über das spanische System und wie Dinge funktionieren. Wenn es zum Beispiel um Papierkram oder die berühmten "Modelos" geht, weiß ein Gestor genau, wie er die erforderlichen Formulare korrekt ausfüllen und die verschiedenen Phasen des Prozesses durchlaufen muss, um Dinge so schnell wie möglich zu erledigen.
WIE KANN EIN GESTOR IHNEN HELFEN?
Hier sind einige der häufigsten Angelegenheiten, bei denen Ihnen ein Gestor helfen kann:
- Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung
- Erhalten einer NIE oder TIE (TIE ist eine physische Karte, auf der auch Ihre NIE-Nummer steht, während die NIE-Nummer selbst nur Ihre Identifikationsnummer ist. Die NIE ist eindeutig und dauerhaft, sie läuft nicht ab, die TIE schon.)
- Eröffnung eines spanischen Bankkontos
- Alles rund um den Autokauf in Spanien (einschließlich Fahrzeugregistrierung und Führerscheine)
- Papierkram als Selbstständiger und Sozialversicherung
- Erstellung Ihrer Steuererklärung
- korrekte Meldung von Mieteinnahmen
Gibt es etwas, was ein Gestor in Spanien nicht tun kann?
Ein Gestor ist kein qualifizierter Anwalt und kann daher keine rechtliche Beratung geben.
Darüber hinaus ist er auch kein Steuerberater und kann Ihnen daher keine Steuerberatung geben oder Ihre Steuern berechnen (obwohl er Ihre Steuererklärung für Sie ausfüllen kann). Er ist nur dazu da, bei grundlegenden administrativen Problemen zu helfen.
WAS KOSTET EIN GESTOR?
Gestores in Spanien berechnen Gebühren für ihre Dienstleistungen, je nach den von Ihnen benötigten Dienstleistungen und dem Gestor, den Sie verwenden, da es keinen Standardtarif gibt. Stellen Sie sicher, dass Sie vor der Unterzeichnung alle Kosten vollständig kennen, sowie die Menge an Zeit, die der Prozess in Anspruch nehmen wird.
WIE FINDE ICH EINEN GESTOR?
Wenn Sie nach einem vertrauenswürdigen Gestor suchen, der Niederländisch oder Englisch spricht, sollten Sie am besten Empfehlungen von anderen einholen, die zuvor einen Gestor in Spanien verwendet haben, einschließlich der Konsultation von Online-Foren für Ausländer oder Facebook-Gruppen. Wenn dies nicht gelingt, hat der Consejo General de Colegiados de Gestores Administrativos eine Online-Datenbank aller registrierten Gestores in Spanien auf ihrer Website. Auf dieser Website können Sie nach einem registrierten Gestor nach Standort (Provinz oder Postleitzahl) oder Fachgebiet (Immobilien, Steuern usw.) suchen. Beachten Sie, dass die Website nur auf Spanisch verfügbar ist.
WAS IST DER UNTERSCHIED ZU EINEM ANWALT?
Ein Anwalt kann Ihnen rechtliche Beratung geben, ein Gestor nicht. Der Anwalt trägt eine Verantwortung und ist auch zivilrechtlich haftbar.
Wenn Sie in Spanien ein Haus kaufen, tut ein Anwalt das, was ein Notar bei uns in Belgien/Niederlande tut.
Der Anwalt überprüft, ob das Haus und der Eigentümer rechtlich in Ordnung sind. So vermeiden Sie unangenehme Überraschungen beim Kauf. Er prüft,
- ob die Person, die Ihnen das Haus verkauft, tatsächlich der rechtmäßige Eigentümer des Hauses ist
- ob es keine illegalen Bauaktivitäten gibt
- ob das Haus die richtigen Genehmigungen hat
- ob es noch Mieter in der Immobilie gibt
- ob das Haus in eine Schuldregelung involviert ist
- ob das Haus versichert ist (im Falle eines Neubaus)
Der Anwalt kümmert sich auch um die Registrierung der Urkunde.
Ein Steuerberater gibt Ihnen auch Ratschläge zu Steuern, Kaufstrukturen und etwaigen Vorschriften für Erbschaften. Sie können Ihnen bei praktischen und organisatorischen Aspekten der Vermögensnachfolge und Nachlassplanung helfen. Sie sind spezialisiert auf Steuerrecht oder auch Steuerrecht genannt.
Tipp: Wählen Sie einen Anwalt, der Ihre Sprache spricht, dem Sie vertrauen und auf den Sie sich verlassen können.
WAS MACHT DER NOTAR?
Der Notar in Spanien führt die erforderlichen Recherchen im Registro de Propriedad durch, erhebt Steuern für den spanischen Staat, erstellt die Urkunde, ist jedoch nicht verantwortlich für die Richtigkeit oder Vollständigkeit des Inhalts der Urkunde (Escritura). Er ist lediglich ein Zeuge bei der Unterzeichnung eines Vertrags.
