Wer in Spanien ein Haus kaufen möchte, hat sicherlich schon vom NIE-Nummer gehört. Aber was ist das eigentlich? In welchen Fällen benötigt man es? Und, wichtig, was ist der einfachste Weg, um es zu bekommen? Unten wird dies kurz und deutlich für dich erklärt.

WAS IST EINE NIE-NUMMER?

NIE steht für Número de Identidad de Extranjero und ist eine Steueridentifikationsnummer für Ausländer in Spanien. Es ist ein wichtiges Dokument, das du benötigst, wenn du nach Spanien ziehst oder dort länger als 90 Tage bleibst, oder wenn du bestimmte Dinge tun möchtest, wie unten beschrieben. Eine NIE ist personenbezogen, aber es ist kein Ausweisdokument.

WOZU BRAUCHST DU EINE NIE?

Eine NIE-Nummer benötigst du für alle offiziellen Handlungen in Spanien. Es ist ein Nachweis, dass du offiziell und legal in Spanien wohnst oder dich registrierst, um bestimmte Handlungen durchzuführen, wie zum Beispiel ein Haus zu kaufen.

Handlungen, für die du eine spanische NIE-Nummer benötigst:

• Eine Wohnung kaufen
• Ein Auto kaufen
• In Spanien arbeiten
• Ein Unternehmen gründen
• Ein spanisches Bankkonto eröffnen
• Steuererklärung abgeben
• Eine Versicherung abschließen
• Ein Telefonabonnement abschließen
• Sich für die Sozialversicherung registrieren…

Fazit: Ohne NIE-Nummer kommst du also nicht weit! Deshalb haben wir die verschiedenen Wege für dich aufgelistet.

WIE DU DEINE NIE-NUMMER BEANTRAGEN KANNST

Eine spanische NIE-Nummer kannst du auf vier Arten beantragen:

1. über eine notarielle Vollmacht in Spanien (der einfachste Weg).
2. über das örtliche Polizeirevier in Spanien (viel günstiger, aber ein weniger einfacher Weg)
3. über das spanische Konsulat in deinem Heimatland (kostet dasselbe wie der Gang zum örtlichen Polizeirevier, aber im eigenen Land)
4. über ein Eilverfahren aus deinem Heimatland (ein einfacher, aber auch kostspieliger Weg).

Option 1: Der einfachste Weg, eine NIE-Nummer zu beantragen, ist über eine notarielle Vollmacht in Spanien.

Du gibst deinem örtlichen Berater (Anwalt oder Gestor) eine Vollmacht über den Notar. Du kannst eine allgemeine Vollmacht erteilen, damit dein Anwalt auch zum Beispiel die weitere Abwicklung deines Immobilienkaufs in deinem Namen erledigen kann, oder eine eingeschränkte Vollmacht nur für die Beantragung einer NIE-Nummer. Diese notarielle Vollmacht wird dich zwischen 160€ und 200€ kosten und kann beim Notar bezahlt werden.

Der Vorteil ist, dass dein Anwalt oder Gestor sich gut auskennt und es dir vor allem Zeit und Mühe erspart. Das Erteilen einer Vollmacht hat auch den zusätzlichen Vorteil, dass du bei zahlreichen anderen administrativen Handlungen, die mit einem Immobilienkauf einhergehen, nicht physisch anwesend sein musst.

Dein Anwalt benötigt folgende Informationen:

• Kopie (Vorder- und Rückseite) eines gültigen Ausweisdokuments
• Farbpassfoto
• Adresse
• Beruf
• Namen deiner beiden Eltern
• Der Grund, warum du eine NIE-Nummer benötigst. Dies kann zum Beispiel deine Absicht sein, Immobilien zu kaufen oder länger in Spanien zu bleiben.
• Er füllt das Dokument EX-15 (Solicitud de NIE y Extranjeros) für dich aus und reicht es bei der Polizei ein, ebenso wie das Formular MODELO 790 CODIGO 012.

Die Kosten für deinen Antrag über einen Gestor oder Anwalt betragen ca. 125€.

Option 2: Über einen Termin in deinem örtlichen Polizeirevier in Spanien

Der günstigste, aber nicht der einfachste Weg, eine NIE-Nummer zu beantragen, ist über einen Termin in deinem örtlichen Polizeirevier in Spanien, das eine Abteilung ‘Oficina de Extranjeros’ (Abteilung für Ausländer) hat.

Unten eine Auflistung aller Dokumente, die du benötigst, um deine NIE zu beantragen:

• Das Dokument EX-15 (Solicitud de NIE y Extranjeros): zweimal ausdrucken, ausfüllen und mitnehmen.
• Das Formular MODELO 790 CODIGO 012: ausgefüllt und von der Bank unterschrieben + Zahlungsnachweis. (Mehr Informationen über dieses Formular erhältst du bei jeder Bank).
• Ein gültiges Ausweisdokument: Original + Kopie (Vorder- und Rückseite)
• Farbpassfotos
• Der Grund, warum du eine NIE-Nummer benötigst.

Option 3: In deinem Heimatland

Über das spanische Konsulat in deinem Heimatland (gleiche Kosten wie örtliches Polizeirevier, aber im eigenen Land)

Du kannst deine NIE-Nummer auch über das spanische Konsulat in deinem Heimatland beantragen (Belgien: Brüssel; Niederlande: Amsterdam). Dies ist nur nach Terminvereinbarung möglich. Informiere dich im Voraus über die Öffnungszeiten des spanischen Konsulats in deinem Heimatland und vereinbare telefonisch einen Termin.

Die Dokumente, die du benötigst, sind dieselben wie in Punkt 2, mit dem Unterschied, dass du das Dokument EX-15 dreifach benötigst. Die Bezahlung erfolgt bar vor Ort.

Nachdem du den Antrag gestellt hast, wird dieser an das Generaldirektorat der Ausländerpolizei in Madrid gesendet. Nachdem sie dies bearbeitet haben, wird es per E-Mail an dich gesendet. Dieser Prozess kann bis zu 8 Wochen dauern, bedenke dies also.

Option 4: Über ein Eilverfahren aus deinem Heimatland

Was ein einfacher, aber auch kostspieliger Weg ist. Über diese Website kannst du schnell, einfach und sicher deine NIE-Nummer beantragen, aber das hat einen hohen Preis.

Innerhalb von 15 Arbeitstagen hast du deine persönliche NIE-Nummer und die Beantragung dauert 3 Minuten.