Architectuur & Nieuwbouw

Een finca (landhuis) op suelo rústico (landbouwgrond) in de Comunidad Valenciana moet voldoen aan verschillende voorschriften en voorwaarden, die te maken hebben met de bescherming van het platteland, milieu en landbouwbestemmingen. Er wordt onderscheid gemaakt tussen particulier gebruik en commercieel gebruik van een finca. In dit blog richten we ons op particulier gebruik, we werken aan een blog over het commerciële gebruik.

De verklaring van nieuwbouw (ofwel Declaración de Obra Nueva) is een essentiële procedure in de vastgoedsector waarmee de bouw van een gebouw of woning in het Eeigendomsregister kan worden geformaliseerd, waardoor alles juridisch in orde is. Dit proces is niet alleen van belang voor de bouw van nieuwe woningen, maar ook voor grote, ingrijpende verbouwingen en/of uitbreidingen. In dit artikel leggen we uit wat het precies inhoudt, waarom je het nodig hebt en wanneer je het moet aanvragen.

Veel mensen geven de voorkeur aan 'nieuw' boven 'bestaand c.q. tweedehands' en deze trend geldt ook voor woningen. Het is daarom niet zo vreemd dat er altijd een grote vraag is naar nieuwbouwwoningen, met als gevolg dat het aanbod beperkt is.

Meer dan een kwart van de Belgen en een vijfde van de Nederlandse kopers van vastgoed in Spanje kiezen ervoor om een nieuwbouw te kopen of te laten bouwen. Het is dan ook heel belangrijk dat je goed geïnformeerd bent over het hele proces en de acties die hierbij komen kijken. Bij een nieuwbouwproject zijn heel wat regelgevingen en voorwaarden van toepassing. Daarom dit duidelijk overzicht van de verschillende stappen en fases voor het bouwen van een eengezinswoning.