Quiconque souhaite acheter une maison en Espagne a certainement déjà entendu parler du numéro NIE. Mais qu'est-ce que c'est exactement ? Dans quels cas en a-t-on besoin ? Et, important, quel est le moyen le plus simple de l'obtenir ? Ci-dessous, cela est expliqué brièvement et clairement pour vous.
NIE signifie Número de Identidad de Extranjero et est un numéro d'identification fiscale pour les étrangers en Espagne. C'est un document important dont vous avez besoin si vous déménagez en Espagne ou si vous y restez plus de 90 jours, ou si vous souhaitez effectuer certaines démarches comme décrit ci-dessous. Un NIE est personnel, mais ce n'est pas un document d'identité.
Vous avez besoin d'un numéro NIE pour toutes les démarches officielles en Espagne. C'est une preuve que vous résidez officiellement et légalement en Espagne ou que vous vous inscrivez pour effectuer certaines démarches, comme par exemple acheter une maison.
Actions pour lesquelles vous avez besoin d'un numéro NIE espagnol :
Conclusion : sans numéro NIE, vous n'irez donc pas loin ! C'est pourquoi nous avons énuméré les différentes façons pour vous de l'obtenir.
Vous pouvez demander un numéro NIE espagnol de quatre manières :
Vous donnez à votre conseiller local (avocat ou gestionnaire) une procuration par le biais d'un notaire. Vous pouvez donner une procuration générale afin que votre avocat puisse également, par exemple, gérer l'achat de votre bien immobilier en votre nom, ou une procuration limitée uniquement pour demander un numéro NIE. Cette procuration notariée vous coûtera entre 160 € et 200 € et peut être payée chez le notaire.
L'avantage est que votre avocat ou gestionnaire est bien informé et cela vous fait surtout gagner du temps et des efforts. Donner une procuration présente également l'avantage supplémentaire que vous n'avez pas besoin d'être physiquement présent pour de nombreuses autres démarches administratives liées à l'achat d'un bien immobilier.
Votre avocat aura besoin des informations suivantes :
Les frais de votre demande via un gestionnaire ou un avocat s'élèvent à environ 125 €.
Le moyen le moins cher, mais pas le plus simple, de demander un numéro NIE est de prendre rendez-vous dans votre commissariat de police local en Espagne, qui dispose d'un département 'Oficina de Extranjeros’ (Département des étrangers).
Ci-dessous une liste de tous les documents dont vous avez besoin pour demander votre NIE :
Via le consulat espagnol dans votre pays d'origine (même coût que le commissariat de police local, mais dans votre propre pays)
Vous pouvez également demander votre numéro NIE via le consulat espagnol dans votre pays d'origine (Belgique : Bruxelles ; Pays-Bas : Amsterdam). Cela n'est possible que sur rendez-vous. Renseignez-vous à l'avance sur les horaires d'ouverture du consulat espagnol dans votre pays d'origine et prenez rendez-vous par téléphone.
Les documents dont vous avez besoin sont les mêmes que ceux du point 2, à la différence que vous avez besoin du document EX-15 en trois exemplaires. Le paiement se fait en espèces sur place.
Après avoir déposé la demande, celle-ci est envoyée à la Direction générale de la police des étrangers à Madrid. Une fois traitée, elle vous sera envoyée par e-mail. Ce processus peut prendre jusqu'à 8 semaines, tenez-en compte.
Ce qui est un moyen simple, mais également coûteux. Via ce site, vous pouvez demander rapidement, facilement et en toute sécurité votre numéro NIE, mais cela a un coût élevé.
En 15 jours ouvrables, vous aurez votre numéro NIE personnel et la demande prend 3 minutes.