Alle Artikel

Wenn du ein Haus in Spanien verkaufen möchtest, musst du in bestimmten Fällen eine Wertzuwachssteuer zahlen. Konkret bedeutet das, dass du als Privatperson die Wertzuwachssteuer auf den tatsächlichen Wertzuwachs deiner Immobilie zahlst. Für Nicht-Residenten gilt ein fester Steuersatz von 19 %. Für Residenten gibt es einen progressiven Steuersatz von bis zu 23 %.

Die Neubauerklärung (oder Declaración de Obra Nueva) ist ein wichtiges Verfahren im Immobiliensektor, das es ermöglicht, den Bau eines Gebäudes oder einer Wohnung im Grundbuchamt zu formalisieren und damit alles rechtlich zu regeln. Dieses Verfahren ist nicht nur für den Bau von neuen Häusern wichtig, sondern auch für große, umfangreiche Renovierungen und/oder Erweiterungen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen genau, was es damit auf sich hat, warum Sie es brauchen und wann Sie es beantragen mü

Märkte an der nördlichen Costa Blanca Die nördliche Costa Blanca ist für ihre wunderschöne Küste und bezaubernden Dörfer wie Dénia, Jávea, Moraira, Calpe, Benitachell, Altea und Benidorm bekannt. Aber neben Sonne, Meer und Sand hat diese Region noch viel mehr zu bieten. Eine der besten Möglichkeiten, das wahre Spanien zu erleben, ist ein Besuch der vielen Wochenmärkte, Markthallen, Flohmärkte oder mittelalterlichen Märkte. Ob Sie auf der Suche nach frischen lokalen Produkten für Ihren täglichen

Besitzen Sie Vermögen in Spanien, sind aber nicht dort ansässig? Dann ist es wichtig zu wissen, wie die spanische Vermögenssteuer für Nicht-Residenten funktioniert. In diesem Blog erklären wir Ihnen anschaulich, wann Sie Steuern zahlen müssen, was genau besteuert wird und welche Freibeträge es gibt.

Spanien ist das ideale Land für alle, die die Natur lieben. Das mediterrane Klima mit viel Sonne, hohen Temperaturen und langen regenfreien Perioden bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Beste aus Ihrem Garten und Ihrer Terrasse herauszuholen. Im Gegensatz zu Nordeuropa (wie den Niederlanden und Belgien), wo das Klima oft gemäßigter und wechselhafter ist, gibt es in Spanien besondere Herausforderungen, die sich auf die Gartengestaltung auswirken. Insbesondere bei Ferienhäusern, bei denen der Gart

Wenn Sie an ein idyllisches Ferienhaus denken, kommen Ihnen schnell Bilder von sonnenverwöhnten Tagen, kristallklarem Wasser und einer entspannten Atmosphäre in den Sinn. Ein Ferienhaus im mediterranen oder Ibiza-Stil bietet genau das: eine Oase der Ruhe, die die Essenz der sonnenverwöhnten Küsten des Mittelmeers widerspiegelt. Die Inneneinrichtung spielt eine entscheidende Rolle bei der Schaffung der richtigen Atmosphäre. In diesem Blog erfahren Sie mehr über die Grundprinzipien der Gestaltung

Sie haben Ihr Traumhaus in Spanien gefunden? Fantastisch, herzlichen Glückwunsch! Aber bevor Sie die Schlüssel erhalten, müssen Sie einen spannenden Prozess durchlaufen. In diesem Blog geben wir Ihnen einen kurzen Überblick über den Kaufprozess, damit Sie wissen, was Sie erwartet, und gut vorbereitet sind. Obwohl jeder Prozess einzigartig sein kann, bleibt der allgemeine Ablauf in der Regel gleich.

Als Hundebesitzerin und Liebhaberin von Strandspaziergängen bin ich überglücklich, wenn ich meine vierbeinigen Freunde mit an den Strand nehmen kann. Die Sonne im Gesicht, den Wind in den Haaren, das Rauschen der Wellen und das fröhliche Bellen meiner Hunde, wenn sie durch den Sand flitzen und Bälle aus dem Wasser holen – das ist für mich der perfekte Tag. Zum Glück muss ich nicht lange suchen, um einen solchen Tag Wirklichkeit werden zu lassen. Die Costa Blanca bietet – vor allem außerhalb der

Das Leben in einer Immobilie in Spanien, die Teil einer Gemeinschaft ist, wie z.B. ein Bungalow, eine Wohnung oder eine Villa, hat sowohl Vorteile als auch Verpflichtungen. Sie bietet Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und einer gut organisierten Umgebung, bringt aber auch Gemeinschaftsgebühren, Regeln und Pflichten mit sich. Es ist wichtig, dass Sie sich vor dem Kauf einer solchen Immobilie gut über die Funktionsweise dieser Gemeinschaften informieren, um spätere Überraschungen zu vermeiden.

Träumen Sie davon, ein Hotel, ein Weingut, eine Oliven- oder Ölmühle oder sogar einen Golfplatz auf brachliegendem Land zu eröffnen? Sie sind sicher nicht der Einzige, denn viele Menschen erwägen, ihren Traum zu verwirklichen und ihrem Leben eine neue Richtung zu geben.Als Kaufmakler erhalten wir daher regelmäßig Fragen zu den Möglichkeiten und den damit verbundenen Gesetzen und Vorschriften. Daher haben wir versucht, einen kurzen Überblick über die komplexen Antragsverfahren zu geben, die Sie e

Wenn Sie sich in Spanien niederlassen, müssen Sie eine lange Liste von Verwaltungsaufgaben erledigen. Einer der Punkte auf dieser Liste ist die Umwandlung Ihres ausländischen Führerscheins in einen spanischen Führerschein. Leben Sie in Spanien und ist Ihr EU-Führerschein (fast) abgelaufen? Dann können Sie Ihren Führerschein nicht mehr verlängern. Sie können dann nur noch Ihren EU-Führerschein in einen spanischen umtauschen. In diesem Blog geben wir Ihnen einen Überblick über die diesbezüglichen

Eine Finca (Landhaus) auf suelo rústico (landwirtschaftliche Nutzfläche) in der Comunidad Valenciana muss verschiedene Vorschriften und Bedingungen erfüllen, die mit dem Schutz der Landschaft, der Umwelt und der landwirtschaftlichen Nutzung zu tun haben. Es wird zwischen der privaten und der gewerblichen Nutzung einer Finca unterschieden. In diesem Blog konzentrieren wir uns auf die private Nutzung, wir arbeiten an einem Blog über die kommerzielle Nutzung.