Alle artikelen

Je hebt je droomhuis gevonden, er de eerste nacht doorgebracht en je bent in de keuken om het ontbijt klaar te maken om deze op het terras in het zonnetje te verorberen..... en er komt geen warm water uit de kraan. Bij nadere inspectie blijkt dat de keukenboiler helemaal verroest is. Verborgen gebrek! Of toch niet....?

Wanneer je een huis in Spanje wil verkopen, moet je in bepaalde gevallen meerwaardebelasting betalen. Concreet betekent dit dat je als particulier meerwaardebelasting betaalt op de werkelijke meerwaarde van je vastgoed. Voor niet-residenten geldt er een vast tarief van 19%. Voor residenten is er een progressief tarief tot 23%.

De strijd tegen klimaatverandering is actueler dan ooit. Het beschermen van het klimaat en het verlagen van onze ecologische impact zijn cruciale stappen om de gevolgen van de klimaatcrisis tegen te gaan. In Spanje, met zijn overvloedige zonneschijn, kunnen we profiteren van duurzame oplossingen zoals zonne-energie, die niet alleen de CO₂-uitstoot verminderen, maar ook bijdragen aan een onafhankelijkere en veiligere energievoorziening. Buiten zonne-energie zijn er nog andere milieuvriendelijke o

Wanneer je in Spanje een huis wenst te kopen, zijn dit de belangrijkste zaken die je best laat uitvoeren vóór de aankoop van jouw droomhuis in Spanje. Deze checklist helpt je doorheen het proces.

Als je wil genieten van maximale huurinkomsten, investeer je best in een nieuw of gerenoveerde woning op een goede locatie. Als je dan ook nog eens een marktconforme huurprijs vraagt, haal je waarschijnlijk het meeste rendement uit je vastgoedbelegging. Je huis verhuren drukt de kosten en op lange termijn kan je zelfs je investering terugverdienen.

Wanneer je Spaans resident wordt, sta je voor een uitdagende administratieve to-do lijst. Eén van de zaken uit deze lijst is de omzetting van je buitenlands rijbewijs naar het Spaanse rijbewijs. Woon je in Spanje en is je EU rijbewijs (bijna) verlopen? Dan kan je je rijbewijs niet meer verlengen. Je kan dan alleen je EU rijbewijs nog omwisselen voor een Spaans rijbewijs. In deze blog geven een overzicht van de regelgeving hieromtrent en vermelden nog wat andere interessante weetjes over het Spaa

Als je eigenaar bent van een (tweede) woning in Spanje zal je een aantal belastingen moeten betalen. Je moet hierbij rekening houden dat er een aangifteplicht van belastingen is. De Spaanse fiscus gaat er dus van uit dat je zelf weet waarvoor je belastingen moeten betalen. De belastingdienst vraagt je dus niet om belastingen te betalen. Je moet hier zelf aan denken en het in orde brengen. Deze regeling geldt voor niet-residenten particulieren die eigenaar zijn van één of meerdere huizen in Spanj

Wanneer je naar Spanje verhuist en er resident wordt, ben je verplicht je auto ook in Spanje te registreren. Je kan ervoor kiezen om een auto in Spanje zelf te kopen, of je huidige auto invoeren vanuit een andere EU-lidstaat. Het invoeren van een auto is geen onmogelijke opdracht, maar het vraagt voorbereiding en inzicht in het Spaanse systeem. Hieronder lees je wanneer het verplicht is, welke documenten je nodig hebt, hoe het proces verloopt, wat het kost en hoe de registratiebelasting precies

Afhankelijk van de regio kunnen betalingen verlopen via buitenlandse bankrekeningen, maar reguliere Spaanse bedrijven en sommige nutsbedrijven aanvaarden niet allemaal een domiciliëring van een buitenlandse bankrekening. Met de invoering van het IBAN-bankrekeningnummer is dit overigens in mindere mate een issue. Met een zogenaamd 'certificado del banco' (=bankbrief opgesteld in het Engels of Spaans, waarop het IBAN nummer en de bijbehorende rekeninghouders(s) worden vermeld) zullen de meeste

Spanje is berucht om zijn bureaucratie, maar een persoon die jou kan helpen met dergelijke processen is een "gestor". De rol van de gestor is iets typisch Spaans. Een gestor kan jouw leven in Spanje een stuk gemakkelijker maken. Hieronder leggen we je uit wat een gestor is en wat die voor jou kan betekenen.

Wie een huis wil kopen in Spanje heeft vast al over het NIE-nummer gehoord. Maar wat is dat nu eigenlijk precies? In welke gevallen heb je het nodig? En, belangrijk, wat is de gemakkelijkste manier om deze aan te vragen en in bezit te krijgen? Hieronder leggen we het kort en duidelijk voor je uit.

Bij de aankoop van bestaand vastgoed in Spanje was er tot eind 2021, 10% registratie (notariële overdrachtsbelasting) of ITP van toepassing. Met ingang van 1 januari 2022 is er een wijziging in de berekening overdracht belastingen. Er zal nu ook gekeken worden naar de kadastrale referentiewaarden. We hebben de nieuwe regeling kort voor jullie uiteengezet: